やまとです。前回は土地の場所選びのポイントについてお話しましたが、今回は広さについてです。
関連記事：失敗しない場所選びのポイント
広ければ広いほうが良いのは重々承知ですが１坪違えばウン十万違ってくるので、”妥当な広さ”の土地を購入したいですよね。
ということで、僕が40坪の土地を購入してみて「ちょっと狭い」と感じた理由を紹介します。
駐車スペースは２台分
都会の方だったら駐車スペース自体必要ないのかもしれませんが、田舎者の我が家には駐車場は必須。
しかも今どきは夫婦共働きなので２台分のスペースは必要なんじゃないでしょうか。
【１台あたりの駐車場の広さ】
幅2.5ｍ×奥行5ｍ 程度
これは、スーパーや集合住宅などに駐車場を設ける場合の最低限の寸法です。
でも、住宅の場合は建物との距離も確保する必要があるのでもう少し広く取りたい所です。
２台分で、幅６ｍ×奥行６ｍ 程度
は欲しいところですね。
６×６＝３６㎡ ＝ 約１０坪
４０坪のうち、駐車スペースだけで１０坪も必要になってしまうということは、、、
隣の家との空きや道路からの後退を考慮するなら建坪は２０坪までですね。
２階建で３０坪は必要
住宅部分は、４人家族だったら２階建で３０坪は欲しいところです。
１，２階それぞれ１５坪程度ずつ。
部屋の広さはこちらの記事を参考にしてみてください^^
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ここまでで、駐車スペース１０坪、建坪１５坪、合計２５坪です。
残り１５坪ではスペースは取れない
建物の周りをグルっと１周１ｍ空けただけで１５坪ぐらい使ってしまいます。
たった１ｍの空きで１５坪使ってしまうということは、”庭”としてのスペースなんて全く確保できません。
特にまだ子供が小さいうちは、外に出て目を離していると危ないので、庭で遊ばせてやりたいところです。
かっこ良く言えばプライベートガーデン。
もし、ウッドデッキを作ったり、ちょっとした庭を作りたいと思っているなら、土地面積は５０坪はあったほうがいいと思います。
特に庭なんて必要ない、駐車場と建物さえあればそれで問題ないと思うかたは４０坪で問題ないですが、住んでいると庭は欲しくなるものです。
だから最近では屋上庭園が流行っているんでしょうね。
個人的には、４人家族が余裕をもった生活を送るには５０坪の面積が必要だと思います。
