設計事務所はハウスメーカーや工務店より割高なの?

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    やまとです。

     

    ハウスメーカー、工務店、設計事務所

    本気でデザインにこだわりたいなら
    間違いなく設計事務所が一番です。

     

    ただ、設計事務所にお願いすると
    ハウスメーカーや工務店に比べて
    割高になる覚悟はしておきましょう。

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    設計事務所は割高??

    ハウスメーカーや工務店の場合は
    設計料の利益が少なかったとしても
    工事全体で考えると設計料なんて
    たかだか知れています。

     

    それに比べて、設計事務所の場合は
    「設計料」だけで飯を食っているので
    少ない利益じゃ生活できません。

     

    設計事務所の場合は
    工事費の○○%を設計料として頂くので、
    工事費が高いほうが利益が多くなります。

     

    実際にデザイン設計をしている方が
    言っていましたが、

    「3000万の住宅を設計するのも
    5000万の住宅を設計するのもやることは同じ。
    だったら工事費が高いほうがいいよね。」

     

    なのでそもそも予算が少ない人は
    相手にしてもらえないこともあります。

     

    予算がある人に関しては、住宅ローンの
    借り入れができる金額ギリギリまで
    借りてもらいたいというのが本音でしょう。

     

    予算に余裕があるということは、
    それだけ高いものを提案しやすい
    ということですからね。


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    ハウスメーカーより割高?

    超大手のハウスメーカーの場合は
    広告宣伝料、モデルハウス維持費、
    営業マンの歩合、社員の給料など
    1件に対して乗っている金額が多いので
    そもそも地元工務店より割高です。

     

    それに比べると設計事務所の場合は
    設計料が高いだけなので、
    ハウスメーカーのように余計なものに
    払わされているという感覚はありません。

     

    かかった費用に対して費用を頂く。
    これが設計事務所のスタンスです。

     

    費用とは関係ありませんが、
    ハウスメーカーにしろ設計事務所にしろ
    現場を施工するのは地元の工務店だったり
    大工さんだったりするので施工の良し悪しは
    請け負う大工さん次第なところもあります。

     

    なので、高いお金を払ったから
    ミスのない良い家ができるかというと
    そうではありません。

    結局、どこに頼むべきか

    ハウスメーカー、工務店、設計事務所

    必要経費だけだとはいえ、一番割高に
    なるのは設計事務所かもしれません。

     

    それでもやっぱりデザイン性の高い住宅を
    設計事務所に依頼したいのか、
    予算によってはハウスメーカーや工務店
    に依頼するしかないのかは
    比較してもらうしかありません。

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    同じ条件で依頼しても出てくるプランが
    まったく違うので楽しいですよ^^

     

    ここの設計事務所のこの人にお願いしたい!
    という強い要望がないのであれば
    比較検討してみるほうがいいでしょう。

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      やまとでした^^
      最後までお読み頂きありがとうございました。
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