【口コミ】ミサワホーム「蔵のある家」にデメリットはないのか?

    s_kura

    やまとです。

     

    ミサワホームの蔵のある家を検討中です。
    ホームページにメリットは載っていますが、
    考えられるデメリットにはどのようなものが
    ありますか?

     

    このような質問を頂いたので、僕が考える
    蔵のある家のデメリットを紹介します。

    スポンサードリンク

    蔵のある家のデメリットとは

    通常の2階建て住宅と比較してのデメリットです。

    icon-check3-b 建築コストがかかる。

    icon-check3-b 縦の移動距離が長くなる。

    icon-check3-b 構造的に弱くなる。

    建築コストがかかる

    同じ床面積で収納が何倍にもなるからお得!

    という風に言われていますが、
    実際には高さが高くなった分の
    建築コストは発生しています。

     

    家の高さが2.5倍になるということは、
    当たり前ですが、断熱材や外壁、
    フローリング、階段、壁紙、下地、照明
    などの材料が増えることになります。

     

    確かに、天井高を1.4m以内でおさえれば
    申請上は2階建てで通るので構造関係の書類や
    固定資産税など、3階建てに比べると
    お得だと感じる部分もあるでしょう。

     

    でも、2階建てよりははるかにコストはかかります。

     

    縦の移動距離が長くなる

    蔵のある家のタイプは、1階に蔵があるタイプと
    1階と2階の間に蔵があるタイプがありますが、
    どちらにしても階段の段数が多くなります。

     

    1.4mの天井高さ分が高くなるので、
    階段の段数でいうと10段程度ですね。

     

    天井が1.4mの収納だと案外使いにくいので
    普段は使わないものを収納しておく
    という人が多いのですが、それだったら
    小屋裏収納でよくないですか?

     

    普段使わないものを収納しておくために
    リビングから寝室への生活導線を
    犠牲にする必要があるのかと。

     

    ミサワホームにも小屋KURAというタイプも
    ありますが、普通の小屋裏収納のことです。

     

    どんなものを収納したいか、
    蔵をどんな用途で利用したいか
    ということを考えておかないと後悔するでしょう。

    構造的に弱くなる

    ミサワホームが自社でどこまでの構造計算を
    やっているのかは疑問ですが、法律的には
    住宅規模の2階建て木造住宅なら構造計算は
    不要とされています。

     

    だったら計算しなくていいのか。

    ということになりますが、安全を確かめるために
    構造計算は行ったほうがいいというのは
    言うまでもありません。

     

    まぁ、やってない会社が多いのですが・・・(汗)

     

    さすがに大手のミサワホームが
    計算していないはずがないだろう。

    ということで仮にちゃんと計算していたとして、
    蔵が途中にあるようなスキップフロアに
    なっている建物の構造計算は複雑なので
    そこまでやっているかどうかは微妙です。

     

    2階建てだったら構造計算すら不要なものを
    わざわざ構造計算するのか。
    しかも、その構造計算より複雑な計算を
    わざわざするのか。

     

    スキップフロアの場合は普通の2階建てより
    構造的には弱くなりますが、今言ったように
    ちゃんと計算されていれば問題ありません。

    ちゃんと計算されていれば・・・。です。


    Sponsored Link
     

    おわりに

    ミサワホームの自社製品で、蔵のある家は
    お客様満足度NO.1(自称)なので、
    満足されている方が多いのも事実です。

     

    ただ、「素敵だな。」「カッコイイな。」という
    デザイン的な要素だけで決めてしまうと
    後悔することになるので、本当に蔵を
    どのように使うのかを検討してから計画しましょう。^^

    スポンサードリンク

      やまとでした^^
      最後までお読み頂きありがとうございました。
      ↓↓↓こちらの記事も人気ですよ^^

      注目記事

      コメントを残す

      メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です