新築平屋建て住宅の4つのデメリットとは?

    こんにちは、やまとです。

     

    前回は平屋のメリットについてお話しました。

    前回の記事はこちら

     

    今回は平屋のデメリットについてお話します。
    ただ平屋に憧れているだけで建ててしまうと
    後悔することになってしまうので
    デメリットを理解した上で計画してください。

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    平屋のデメリット

    icon-check3-r2階建てよりコストがかかる

    icon-check3-r日当たりが悪くなる可能性がある

    icon-check3-rプライバシーを確保しづらい

    icon-check3-r洗濯物を干す場所に困る

    ひとつずつ説明しますね。

    2階建てよりコストがかかる

    平屋建てのほうが安いイメージがある人も
    いるかもしれませんが、実際には
    同じ床面積なら2階建より高いです。

     

    例えば、30坪の住宅を建てる場合に、
    2階建てなら1階と2階をそれぞれ15坪ずつ
    分ければ土地の面積は小さくてすみますが、

     

    平屋の場合は30坪の住宅が収まるだけの
    土地の面積が必要になります。

     

    駐車場や庭なども考慮するなら、
    30坪の平屋で最低でも60坪以上は
    土地の面積が欲しいですね。

     

    他には、基礎と屋根の面積が2階建ての
    倍は必要になるので、その分コストアップ
    になってしまいます。

     

    壁や窓、フローリングなどは
    平屋でも2階建てでも同じだけの数量が
    必要になるので基礎と屋根が多く必要な
    平屋のほうがコストアップになるというわけです。

    日当たりが悪くなる可能性がある。

    特に分譲地や住宅街に平屋を建ててしまうと
    周りの住宅が日光を遮ってしまうので
    1階の日当たりが悪くなってしまいます。

     

    日射については設計士が考えてくれますが、
    法律を満たしたところで実際には
    日当たりが悪い住宅なんてゴロゴロあります。

     

    なので、いくら平屋がいいと言っても、
    周辺環境を考慮してくださいね。

     

    プライバシーのこともあるので、
    周りが2階建の住宅街で平屋を建てるのは
    やめておいたほうがよさそうです。

    プライバシーを確保しづらい

    プライバシーについても住宅街だと
    確保しづらいので平屋は不向きです。

     

    リビング、個室がすべて1階になってしまうので、
    道路や隣地からの周りの目が気になります。

     

    日当たりが悪いのも嫌ですが、
    プライバシーのために1日中カーテンを閉めて
    生活するのももっと嫌ですよね。

     

    近所の子供が家の前で遊んでいたり、
    主婦のかたが家の前で立ち話をしているだけで
    家の中を見られていないか気になってしまいます。

     

    2階建なら寝室などの個室を見られる
    心配はありませんからね。

    洗濯物を干す場所に困る

    これもプライバシーのひとつですが、
    2階建てならベランダに干せばいいものを
    平屋だと庭に干さないといけません。

     

    もちろん、洗濯物を階段を昇らずに
    干せるというメリットもありますが、
    干す場所に困るというのも事実です。

     

    賃貸のアパートやマンションだったら、
    1階のほうが家賃が安い場合が多いですよね。

     

    これも洗濯物の干す場所だったり
    プライバシー、防犯上の問題などの
    デメリットがあるから安くなっています。

     

    安かったら1階でも住む人はいますが、
    同じ金額なら2階以上のほうがいいですからね。

     

    そう考えると、少し広い程度の土地に
    無理して平屋を建てるくらいなら
    2階建てを建てるほうがいいかもしれません。

     

    平屋を建てるなら100坪以上ある土地に、
    家の周り4周ともに余裕があるように
    建てるほうがプライバシーも確保できるでしょう。

     

    平屋は便利ですが、今紹介したデメリットも
    考慮して検討してみてください。

     

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      やまとでした^^
      最後までお読み頂きありがとうございました。
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